寧德網(wǎng)消息 （記者 鄭舒） 隨著10月29日金涵小區(qū)二期第三批保障房搖號工作的順利結(jié)束，9日開始，抽到經(jīng)濟(jì)房1-800號，限價房1-609號的購房對象，由市城投公司組織現(xiàn)場查看戶型。

經(jīng)適房限價房昨起集中看房

9日上午，記者來到金涵小區(qū)二期看房現(xiàn)場看到，陰雨天氣阻擋不住購房者的看房熱情。

“我剛剛到工地現(xiàn)場看過戶型，總體上很滿意。”前來看房的市民黃女士頗為高興。記者采訪中發(fā)現(xiàn)，不同家庭的看房關(guān)注點也不盡相同。年輕人偏向樓層高的戶型，而老年人則更喜歡低樓層。在看房時，購房者還領(lǐng)取了《準(zhǔn)購證》和選房通知單。

按照市保障性住房管理中心的安排，看房日期為11月9日至11日共3天。11月16日起至12月1日，經(jīng)濟(jì)房和限價房購房對象開始選房。

選房時間限制在10分鐘

市保障性住房管理中心負(fù)責(zé)人表示，各選房戶按照選房順序號進(jìn)行選房，每天選房100戶，其中上午安排選房50戶、下午50戶。所有未按時參加選房的購房對象，均有一次集中補選房的機會，經(jīng)濟(jì)房補選安排在12月1日上午，限價房安排在11月22日上午。

“根據(jù)規(guī)則，每戶選房不得超過10分鐘，從叫號起開始計時，前一批選房定號后，下一批即開始選房計時，各選房戶應(yīng)提前到售房部報到。”市保障性住房管理中心工作人員告訴記者，選房地點位于金涵小區(qū)二期A區(qū)售房部（13、14號樓裙樓），即金涵鄉(xiāng)瓊堂村谷風(fēng)家居城對面路口往里300米。

放棄購房5年內(nèi)不得再申請

據(jù)了解，選房須申請人本人及配偶到場，每戶限2至3人進(jìn)入售房部，須攜帶《準(zhǔn)購證》，夫妻倆身份證、結(jié)婚證(或離婚證件)原件及3份清晰復(fù)印件。

按照規(guī)定，選定房號即簽訂《選房確認(rèn)書》，并在選房后7日內(nèi)繳存首付款及有關(guān)費用。逾期不領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》、放棄選房、逾期繳款、未及時繳交購房款或未按要求繳存首付款的以及選房后又放棄購房的，視為自動放棄購房，放棄人員名單在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上公布，5年內(nèi)不得再申請保障房。

值得注意的是，如家庭成員現(xiàn)有情況與《準(zhǔn)購證》上所載不符的，應(yīng)書面報告及證明材料，向市住建局住房保障科提出更改，其購房資格應(yīng)重審。“例如申請人在獲得選購房資格后，夫妻離異或喪偶，其購房資格將重審。”市保障性住房管理中心工作人員表示。

保障房5年內(nèi)不得出售出租

市保障性住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)濟(jì)適用房、限價房不得閑置、出售、出租等。購買經(jīng)濟(jì)適用房或限價房5年內(nèi)不得購買其他住房，購買其他住房的，按原價退出所購住房。

購滿5年后出售的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房交易指導(dǎo)價差價的70%向政府交納土地收益等相關(guān)價款。

購滿5年后出售的限價房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類普通商品住房與原購房價格差價的30%向政府交納土地收益等相關(guān)價款。政府可以優(yōu)先回購。

經(jīng)適房單套裝修造價不得超過5萬元

記者注意到，按照《選房通知書》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房、限價房交付后6個月內(nèi)須裝修入住，未在6個月內(nèi)裝修入住的，按合同約定處置。

經(jīng)濟(jì)適用房分配后，不允許豪華裝修，單套裝修造價不超過5萬元；對于存在騙租騙售行為的，退出時不予退還裝修款，對于入住期間條件不再符合購房申請條件的，退出時給予一定補償，補償額度最高不超過3萬元；按居住年限逐年遞減補償款，超過5年的不予補償。