寧德網(wǎng)消息（記者 陳薇） 昨日，記者從市住房公積金中心獲悉，本月起取消二手房純公積金貸款評(píng)估報(bào)告。

過戶前貸款以備案的存量房買賣合同交易價(jià)認(rèn)定抵押物價(jià)值，過戶后貸款以增值稅發(fā)票計(jì)稅價(jià)格認(rèn)定抵押物價(jià)值。上述價(jià)格明顯高于本地區(qū)同類型住宅正常交易價(jià)格的，由公積金中心咨詢評(píng)估機(jī)構(gòu)核定抵押物價(jià)值。若申請人對(duì)核定的抵押物價(jià)值有異議的，可委托在貸款銀行備案的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，抵押物價(jià)值參考房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押凈值認(rèn)定。組合貸款因涉及商業(yè)銀行貸款，按商業(yè)銀行的要求辦理。

職工賬戶轉(zhuǎn)出本市應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款。有住房公積金貸款尚未結(jié)清的繳存職工申請將公積金賬戶余額轉(zhuǎn)出本市行政區(qū)域，視為“調(diào)離本市”業(yè)務(wù)，應(yīng)先償還該貸款，不受借款人在貸款發(fā)放12個(gè)月后方可申請?zhí)崆斑€款、部分提前還款每年一次和每次不得低于1萬元的限制。