寧德網(wǎng)消息（寧德晚報(bào)記者 吳寧寧） 近日，市住建局等部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《有效應(yīng)對(duì)新冠疫情保障城市開(kāi)發(fā)建設(shè)健康發(fā)展的若干措施》，提出順延項(xiàng)目開(kāi)竣工期限、調(diào)整土地出讓金繳交期限、拓展房地產(chǎn)銷(xiāo)售模式等系列措施，有序推進(jìn)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

多環(huán)節(jié)寬限項(xiàng)目期限

據(jù)悉，疫情防控期間，我市將在多個(gè)環(huán)節(jié)給予各城市開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目寬限期限。

其中包括順延項(xiàng)目開(kāi)竣工期限等有力舉措。受疫情影響的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（含房地產(chǎn)項(xiàng)目，下同），按疫情一級(jí)響應(yīng)時(shí)間順延開(kāi)竣工期限。調(diào)整土地出讓金繳交期限。受疫情影響的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，在疫情一級(jí)響應(yīng)期間內(nèi)應(yīng)繳交的土地出讓金，延緩到解除疫情一級(jí)響應(yīng)后10日內(nèi)繳交。受疫情影響的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由企業(yè)申請(qǐng)，可根據(jù)屬地政府意見(jiàn)予以延期繳納。

此外，各級(jí)各部門(mén)提高項(xiàng)目審批效率，簡(jiǎn)化審批流程，壓縮審批時(shí)限，積極推行網(wǎng)上行政審批等服務(wù)。

保障個(gè)人住房貸款有序投放

《若干措施》中還明確了系列“福利措施”。我市將加大住房公積金支持力度，開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可證后，予以前置辦理公積金貸款樓盤(pán)報(bào)備手續(xù)。受新冠肺炎疫情影響的職工，在疫情期間住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)，不收取逾期利息。受新冠肺炎疫情影響的單位，在疫情期間可延期繳納住房公積金。其間，繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工申請(qǐng)住房公積金貸款。

同時(shí)，落實(shí)財(cái)稅金融扶持政策。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸合理適度增長(zhǎng)，保障疫情防控期間個(gè)人住房貸款有序投放。對(duì)受疫情影響到期還款困難的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)給予企業(yè)展期或續(xù)貸，疫情防控期間不計(jì)違約責(zé)任。受疫情影響無(wú)法按期繳納稅款的企業(yè)，予以延期繳納稅款，最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售線上直播公證搖號(hào)

我市還將拓展房地產(chǎn)銷(xiāo)售模式?！度舾纱胧诽岢?，疫情防控期間，采取線上直播公證搖號(hào)銷(xiāo)售，減少人員聚集，支持企業(yè)通過(guò)線上平臺(tái)開(kāi)展公開(kāi)認(rèn)籌、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

符合以下條件之一的商品住房可不進(jìn)行公證搖號(hào)銷(xiāo)售：中心城區(qū)一類(lèi)控價(jià)片區(qū)以外區(qū)域的商品住房；建筑面積144平方米以上（不含144平方米）的商品住房；總層數(shù)為四層以下（含四層）的商品住房。