如今，走進(jìn)蕉城區(qū)繼光花苑小區(qū)，頓覺眼前一亮——重新鋪設(shè)的瀝青道路干凈整潔，經(jīng)過改造的房屋外立面煥然一新，新規(guī)劃的車位上車輛停放整齊有序……很難相信，這是一個(gè)建于上世紀(jì)90年代的老舊小區(qū)。

在我市，舊貌換新顏的老舊小區(qū)遠(yuǎn)不止繼光花苑一個(gè)。2019年以來，市住建局堅(jiān)決貫徹市委、市政府為民辦實(shí)事的要求，以黨史學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，通過建立政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制、簡(jiǎn)化審批程序，搭建議事平臺(tái)、凝聚合力共建共治共管，多措并舉推進(jìn)老舊小區(qū)改造，提升城市品質(zhì)，增進(jìn)群眾福祉。

老舊小區(qū)改造一直是百姓關(guān)注的重點(diǎn)民生工程之一。但每個(gè)老舊小區(qū)的基礎(chǔ)、條件、情況都不一樣，到底應(yīng)該怎么改？

作為一項(xiàng)以“新”換“心”的民生工程，我市始終把老舊小區(qū)改造擺在全市工作突出位置。政府部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)，市本級(jí)和各縣均制訂老舊小區(qū)改造實(shí)施方案，明確部門職責(zé)，分工負(fù)責(zé)，合力推進(jìn)，并在2021年度積極爭(zhēng)取上級(jí)補(bǔ)助資金19152萬元，解決老舊小區(qū)改造總投資70%以上。

“為簡(jiǎn)化程序，加快工程實(shí)施進(jìn)度，我市還鼓勵(lì)同一建設(shè)單位實(shí)施的一定區(qū)域內(nèi)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目捆綁打包，一次報(bào)批，分批實(shí)施。因改造利用公共空間新建、改建各類設(shè)施涉及影響日照間距等，可在廣泛征求居民意見基礎(chǔ)上一事一議予以解決?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，對(duì)于不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)的低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)單位告知承諾制，一系列有效舉措為老舊小區(qū)改造工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在具體工作中，老舊小區(qū)改造工作眾口難調(diào)，只有堅(jiān)持以人民為中心，充分征求群眾意愿，讓老舊小區(qū)改造實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享，才能提升群眾滿意度。

“小區(qū)停車難充電難”“基礎(chǔ)設(shè)施落后”“住宅樓無電梯，老人上下樓不便”……這是福安市陽春社區(qū)安居小區(qū)改造前，小區(qū)居委會(huì)收集的居民建議。如今，改造之后的安居小區(qū)電梯裝好了、基礎(chǔ)設(shè)施完善了，小區(qū)環(huán)境煥然一新。新增設(shè)的文化長(zhǎng)廊，不僅增進(jìn)了鄰里感情，也滿足了居民多層次、多元化的需求。

加裝電梯是安居小區(qū)改造的重點(diǎn)及亮點(diǎn)項(xiàng)目，但在統(tǒng)一居民思想共識(shí)的工作中卻出現(xiàn)了“一樓反對(duì)，二樓無所謂，三四樓期待，五六樓心切”的尷尬局面。

對(duì)此，在小區(qū)改造過程中，該社區(qū)堅(jiān)持問需于民、問計(jì)于民，以“近鄰黨建引領(lǐng)，鄰里共商”的工作方法動(dòng)員每棟樓中黨員干部先行動(dòng)起來，樓上的做樓下的工作，黨員做群眾工作，想通的做遲疑的工作，用“遠(yuǎn)親不如近鄰”情感推動(dòng)大家達(dá)成共識(shí)。同時(shí)，讓社區(qū)居中作保，解決居民和加梯公司間的付款與加梯先后關(guān)聯(lián)顧慮，讓各主體放心簽責(zé)任狀書，落實(shí)質(zhì)量保修責(zé)任，理順各主體間責(zé)任，真正讓加裝電梯項(xiàng)目從“心中有數(shù)”到“心中有底”。

“加裝電梯的決定是每棟樓內(nèi)的居民一起做的，電梯出資方案是我們商量敲定的，電梯加裝協(xié)議是我們和加梯公司簽訂的?！痹谡f起電梯加裝的整個(gè)過程，居民謝華彬自豪地說：“整個(gè)過程雖然有磕磕碰碰，但看到電梯投入使用帶來的便利，很有成就感?！?/p>

如今，隨著我市老舊小區(qū)改造工作的持續(xù)推進(jìn)，越來越多老舊小區(qū)如福安安居小區(qū)一般“脫胎換骨”，居民的生活也隨之“靚”起來。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年至2020年，我市共推進(jìn)27個(gè)舊改項(xiàng)目，實(shí)施改造37個(gè)老舊小區(qū)，涉及333棟樓、受益戶數(shù)6954戶、總建筑面積76.23萬平方米。“2021年至2022年期間，我市將投資約2.95億元，繼續(xù)推進(jìn)143個(gè)老舊小區(qū)改造，受益戶數(shù)達(dá)16593戶。目前，已動(dòng)工改造15315戶，已完工8936戶，改造完成的老舊小區(qū)將讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。

來源：閩東日?qǐng)?bào)?新寧德客戶端 記者 吳枋宸

編輯：林宇煌