寧德網(wǎng)消息 (記者 陳健 通訊員 吳進(jìn)陽(yáng))   “房子交付期限到了卻不見(jiàn)交房?！?014年4月以來(lái)，福安法院陸續(xù)接到福安某小區(qū)業(yè)主的起訴書(shū)，許多業(yè)主起訴福安市某開(kāi)發(fā)商逾期未交房、逾期辦理房屋權(quán)屬證書(shū)等問(wèn)題，起訴業(yè)主竟達(dá)223名之多。

據(jù)了解，原來(lái)這些業(yè)主都是福安某新建小區(qū)業(yè)主，業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)福安某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子后，分別與開(kāi)發(fā)商簽訂了合同，約定開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤课輽?quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)初始預(yù)登記，并將辦理權(quán)屬登記所需由被告提供的資料交付業(yè)主。

合同還約定，如因開(kāi)發(fā)商自身原因，業(yè)主不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商自逾期之日起則每日按原告已付款的0.01%向原告支付違約金。同時(shí)，合同約定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在小區(qū)里安裝樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)。

據(jù)了解，合同簽訂后，業(yè)主履行了合同義務(wù)，但開(kāi)發(fā)商卻逾期交房，并且至今沒(méi)有交付(辦理)房屋權(quán)屬證書(shū)，也未安裝樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)和其它基礎(chǔ)設(shè)施，已構(gòu)成違約。

接到這么多業(yè)主起訴后，福安法院高度重視、積極調(diào)解，主動(dòng)聯(lián)系政府有關(guān)部門(mén)，最后該糾紛圓滿(mǎn)解決。

據(jù)介紹，該案中，215件案件促成了雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，開(kāi)發(fā)商自愿一次性支付逾期交房違約金和逾期辦證違約金，并同意于調(diào)解協(xié)議簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)安裝樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、噴泉、路燈及電表立戶(hù)至業(yè)主戶(hù)頭，另8件案件業(yè)主則撤訴。