揚(yáng)子晚報(bào)

購(gòu)買人才住房的，首付款比例按現(xiàn)有規(guī)定的最低比例執(zhí)行；租賃人才公寓、公共租賃住房，享受3年租金全免；自行租房的，給予每月2000元租賃補(bǔ)貼……南京市政府發(fā)布的《南京市企業(yè)博士安居工程實(shí)施辦法》，對(duì)在寧企業(yè)工作的博士提供買房、租房等一系列安居政策。

　　三種安居方式可選擇

根據(jù)《辦法》，享受企業(yè)博士安居辦法，必須同時(shí)具備以下條件：取得博士學(xué)位（不限戶籍、國(guó)籍）；在南京登記注冊(cè)符合該市產(chǎn)業(yè)方向的企業(yè)（含改制的科研院所和已備案的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)）工作，單位為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)；本人、配偶及未成年子女在南京無自有住房，且在本市5年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄；與父母共有家庭唯一1套住房，視同無自有住房。

企業(yè)博士可選擇買房、租房或申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼三種安居方式：購(gòu)買政府定向籌建的人才住房；租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房；租賃市場(chǎng)化租賃住房可申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼。另外，購(gòu)買商品住房、存量住房的，可享受南京市人才購(gòu)房服務(wù)。

　　所購(gòu)房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

如果是買房，購(gòu)買政府定向籌建的人才住房或商品住房的，首付款比例按現(xiàn)有規(guī)定的最低比例執(zhí)行，協(xié)調(diào)相關(guān)銀行給予人才購(gòu)房貸款利率優(yōu)惠。住房公積金開戶繳存后即可提取使用或申請(qǐng)公積金貸款等，貸款額度可放寬到限額的2倍，最高100萬元?！掇k法》中還明確，限本人購(gòu)買一套，購(gòu)房執(zhí)行實(shí)名制要求，認(rèn)購(gòu)后不得變更購(gòu)房人。所購(gòu)房源自交易備案之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；5年后轉(zhuǎn)讓的，政府及政府委托的機(jī)構(gòu)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

如果是租房，租賃政府提供的人才公寓、公共租賃住房享受3年租金全免，租期最長(zhǎng)5年，免租期以外按照市場(chǎng)租金的70%承租。如果是自行租房的，給予每月2000元租賃補(bǔ)貼，累計(jì)享受期不超過5年?！掇k法》中還明確，須本人承租，承租期內(nèi)應(yīng)履行租房合同條款，不再符合條件的，應(yīng)按合同約定退租。變更安居方式的，租賃期與租賃補(bǔ)貼享受期合并計(jì)算，最長(zhǎng)5年。鼓勵(lì)用人單位對(duì)人才購(gòu)房、租房給予支持。

　　通過“我的南京”APP可申請(qǐng)

提供給博士的人才住房或者人才公寓從何處來呢？《辦法》明確，政府通過新建、改造和躉租等方式籌建；在商品住房項(xiàng)目中配建；在政策性住房或商品住房中籌集；規(guī)劃建設(shè)國(guó)際化人才安居社區(qū)。按照“產(chǎn)城融合、職住平衡”的原則，在科創(chuàng)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)和各類人才聚集的區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)國(guó)際化人才安居社區(qū)。

企業(yè)博士可通過“我的南京”APP、微信“南京房產(chǎn)微政務(wù)”公眾號(hào)，在南京市人才安居信息服務(wù)平臺(tái)提交申請(qǐng)。