北京商報 2019年，北京前門大柵欄、王府井步行街等核心商圈以及回龍觀天通苑等距市中心較遠(yuǎn)的商圈將獲得政策扶持加速提升改造。北京市商務(wù)局局長閆立剛在2018年度（第十二屆）北京商業(yè)高峰論壇上透露，2019年北京將啟動實施“十百千”生活服務(wù)業(yè)提升工程，包括重點打造10條特色示范商業(yè)街區(qū)，率先啟動公主墳、回龍觀天通苑兩個商圈改造提升，全面啟動王府井、前門大柵欄兩條高品位步行街建設(shè)。據(jù)了解，當(dāng)前已經(jīng)有不少企業(yè)通過品牌調(diào)整、項目引進(jìn)提前進(jìn)入調(diào)整期。

閆立剛在論壇上表示，北京市明年將啟動實施“十百千”生活性服務(wù)業(yè)提升工程。北京還將出臺《北京市便民店建設(shè)提升三年行動計劃》，重點打造10條特色示范商業(yè)街區(qū)，培育100家連鎖品牌企業(yè)，建設(shè)1000個生活性服務(wù)業(yè)網(wǎng)點。基本便民商業(yè)服務(wù)功能在城市社區(qū)覆蓋率達(dá)到95%左右。北京將加大對全市商圈改造升級力度，率先啟動公主墳、回龍觀天通苑兩個商圈改造提升，全面啟動王府井、前門大柵欄兩條高品位步行街建設(shè)。

隨著新型購物中心不斷入局北京市場，逐漸分流了傳統(tǒng)商圈的部分消費(fèi)者。此外，一些遠(yuǎn)離市中心的商圈功能構(gòu)成相對單一，缺失大型商業(yè)綜合體。此類區(qū)域存在大量的人口導(dǎo)入，并且以年輕人居多，消費(fèi)潛力需要通過增加商業(yè)配套進(jìn)行釋放。2019年，這些問題都將得到進(jìn)一步的改善提升。

“傳統(tǒng)商業(yè)想要轉(zhuǎn)型升級，首先需要轉(zhuǎn)變觀念”，閆立剛表示，在商業(yè)設(shè)施布局上，商務(wù)部提出在全市構(gòu)建廣域級、區(qū)域級、地區(qū)級、社區(qū)級四級商業(yè)中心體系，在傳統(tǒng)商業(yè)上企業(yè)需要加快創(chuàng)新步伐，由銷售商品向創(chuàng)新生活方式轉(zhuǎn)變，做精做深體驗消費(fèi)。其中實體業(yè)態(tài)、百貨店、大型超市等實體商業(yè)需從傳統(tǒng)單一零售向多元化、跨界經(jīng)營轉(zhuǎn)型。

部分商圈已提前進(jìn)入調(diào)整期。傳統(tǒng)商業(yè)不斷轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，謀求轉(zhuǎn)型升級，越來越多現(xiàn)代商圈相繼出現(xiàn)也使得傳統(tǒng)商圈面臨更多的競爭。據(jù)北京商報記者了解，前門大柵欄等商圈紛紛根據(jù)自身情況制定轉(zhuǎn)型計劃，強(qiáng)化文化氣息。

前不久，前門地區(qū)引入論壇和展覽，啟動老城空間更新計劃。同時，東城區(qū)還與故宮簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方未來將在前門等地區(qū)開辦故宮博物院近現(xiàn)代文物博物館、故宮大講堂，開設(shè)冰窖餐廳、故宮文創(chuàng)館、故宮文化數(shù)字多媒體展覽、非遺項目展示、紫禁書院、故宮書店等。

作為北京商業(yè)名片的王府井將“打造國際化的商業(yè)街”作為近年來調(diào)整的主要方向。近一年來，王府井步行街開展綠化景觀提升、櫥窗升級改造、管控叫賣攬客、整治機(jī)動車亂停亂放等措施，清退低端業(yè)態(tài)，加速環(huán)境升級。此外，商圈引入港資企業(yè)王府中環(huán)、舉辦王府井國際品牌節(jié)，以及引入多家國內(nèi)首店和旗艦店等行為，強(qiáng)化高端定位。

北京市王府井地區(qū)建設(shè)管理辦公室相關(guān)人士告訴北京商報記者，未來的王府井商圈，應(yīng)重點將商業(yè)與時尚、文化、生態(tài)、科技等要素相結(jié)合，力爭打造出動感、韻味、品質(zhì)與智慧的商業(yè)街區(qū)，使王府井真正成為“引領(lǐng)現(xiàn)代時尚生活的商業(yè)地標(biāo)”。

如今消費(fèi)者更加關(guān)注功能更新快、體驗感更豐富的商品。閆立剛表示，在商業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域，我國商業(yè)流通領(lǐng)域經(jīng)歷了翻天覆地的變化，商品嚴(yán)重短缺到極大豐富，實現(xiàn)了單一商品消費(fèi)到商品和服務(wù)業(yè)消費(fèi)并重、簡單流通方式到多種業(yè)態(tài)線上線下融合發(fā)展、全民所有制到多元市場主體共同促進(jìn)。今后，傳統(tǒng)的消費(fèi)模式和消費(fèi)習(xí)慣將被重新塑造。

消費(fèi)升級帶動商業(yè)格局變化。北商研究院特約專家、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長賴陽表示，王府井商圈的復(fù)興離不開王府中環(huán)等新項目的開業(yè)和新品牌的入駐，而之前一直被本地人疏遠(yuǎn)的前門商圈因為北京坊異軍突起。在商圈改造提升的實操過程中，賴陽認(rèn)為，商業(yè)項目應(yīng)注重結(jié)合品質(zhì)消費(fèi)和服務(wù)消費(fèi)，而非單一的物品消費(fèi)，如此才能提升商圈檔次。