華聯(lián)城市全景小區(qū)2棟公租房有單獨(dú)的出入口

　業(yè)主質(zhì)疑

　　精神類殘疾人士集中配租

　　住建部門

　　部分為自閉癥兒童，望多包容理解

文/圖 羊城晚報(bào)記者 李曉旭 實(shí)習(xí)生 范永敬

深圳市寶安區(qū)一個(gè)商品房小區(qū)，配建公租房的選房名單上出現(xiàn)17名精神類殘疾人。得知消息后，小區(qū)居民議論紛紛。部分業(yè)主向?qū)毎矃^(qū)住建局提出異議。原定于7月18日的看房環(huán)節(jié)“因臺(tái)風(fēng)影響”而取消。

7月19日，羊城晚報(bào)記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，華聯(lián)城市全景小區(qū)2棟公租房項(xiàng)目，與商品房相隔離，不共用花園，有單獨(dú)出入口，不過(guò)車庫(kù)是相通的。對(duì)于擬安排十多名精神類殘疾人入住的做法，不少受訪居民表示：并非排斥，而是不解為何都集中安排到這里？建議按合理比例分散安置精神類殘疾人家庭。

19日下午，寶安區(qū)住建局回應(yīng)稱，選房排位是按輪候排序確定，呼吁廣大住戶給予殘疾人家庭更多包容和關(guān)愛(ài)。下一步將協(xié)同相關(guān)部門、邀請(qǐng)有關(guān)專家，對(duì)殘疾人家庭進(jìn)行逐一走訪核實(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)與業(yè)主溝通；同時(shí)將完善此次配租公租房方案，在確保業(yè)主安全的基礎(chǔ)上，維護(hù)優(yōu)撫和殘疾人家庭的住房保障優(yōu)先權(quán)。

　選房名單現(xiàn)17名精神類殘疾人

　　事 件

華聯(lián)城市全景小區(qū)地處深圳市寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)二路與公園交會(huì)處。區(qū)住建局官網(wǎng)公告顯示，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》及《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，面向?qū)毎矃^(qū)戶籍在冊(cè)公租房輪候庫(kù)中的3人及以上優(yōu)撫和殘疾人家庭，定向配租華聯(lián)城市全景小區(qū)24套公租房。

記者了解到，此次配租的24套公租房，位于小區(qū)2棟，戶型為兩房一廳，建筑面積約65平方米。該項(xiàng)目周邊生活設(shè)施齊全，緊靠5號(hào)線洪浪北站D出口，小區(qū)隔壁為學(xué)校。該小區(qū)商品房網(wǎng)上售價(jià)約75000元/平方米，而此次配租的公租房基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為22.5元/月·平方米，一套房月租金約1500元。

7月16日，寶安區(qū)住建局發(fā)布公告，共有41戶家庭終審合格。這份《終審合格家庭名單及選房排位公示表》顯示，41戶家庭中，包含視力、肢體、聽(tīng)力、智力、精神等各類殘疾，也有幾戶為優(yōu)撫對(duì)象；個(gè)別家庭一戶就有兩個(gè)殘疾人。名單引發(fā)爭(zhēng)議，因41戶家庭中有17戶有精神類殘疾人（共17人），其中包括2名“一級(jí)精神殘疾”、7名“二級(jí)精神殘疾”等。記者詳細(xì)查閱名單，發(fā)現(xiàn)這17人當(dāng)中，只有兩人年齡稍大，分別為1965年生、1982年生；其余15人均生于2002年至2014年之間，未滿16周歲，是未成年精神類殘疾人。

按照公告，看房時(shí)間為7月18日9:00-12:00和14:00-17:00。然而當(dāng)天，小區(qū)物業(yè)處貼出一則深圳市寶安區(qū)住房保障事務(wù)中心的《取消看房緊急通知》。該通知稱，“因臺(tái)風(fēng)影響，為確保安全，取消原定于7月18日的華聯(lián)城市全景看房，請(qǐng)各家庭切勿前往現(xiàn)場(chǎng)看房，看房時(shí)間另行通知。”

　業(yè) 主

　　為何都扎堆安排在同一個(gè)小區(qū)

公租房擬租給17名精神類殘疾人，這讓華聯(lián)城市全景小區(qū)的不少居民感到不解：“為何將這么多精神類殘疾人士都安排住在同一個(gè)小區(qū)？”

19日上午，記者走訪發(fā)現(xiàn)，華聯(lián)城市全景小區(qū)2棟公租房項(xiàng)目為隔離式獨(dú)棟建筑，有單獨(dú)的出入口。一名商品房業(yè)主王女士（化名）告訴記者，“雖然不共用花園，但車庫(kù)是相通的。”王女士表示，自從選房名單公示后，小區(qū)業(yè)主群里議論紛紛，少數(shù)業(yè)主自發(fā)前往寶安區(qū)住建局反映情況。

業(yè)主劉先生（化名）說(shuō)，華聯(lián)城市全景小區(qū)緊鄰地鐵口，人流密集，可能存在不安全因素。

該小區(qū)2棟現(xiàn)有的一些公租房住戶，也對(duì)此次配租提出質(zhì)疑。在一份提交給住建部門的情況說(shuō)明中，有住在2棟的住戶認(rèn)為，2棟與小區(qū)以圍墻隔開(kāi)，公共空間較小，目前入住率已較高，樓下每天聚集的老人小孩很多。情況說(shuō)明中表示：“2棟全體住戶并非排斥精神殘疾人士，而是無(wú)法接受一次性集中安排到2棟，應(yīng)該更合理安排到寶安區(qū)各處保障房。”

　官 方

　　按輪候排序確定，將逐一走訪核實(shí)

針對(duì)部分小區(qū)業(yè)主提出的異議，7月19日下午，深圳市寶安區(qū)住建局作出書面回應(yīng)。該回應(yīng)稱，華聯(lián)城市全景小區(qū)為寶安區(qū)舊改項(xiàng)目，該項(xiàng)目配建公租房374套住房，目前已分配350套，剩余24套。自6月27日啟動(dòng)定向配租以來(lái)，共有41戶寶安區(qū)戶籍在冊(cè)輪候庫(kù)中的優(yōu)撫及殘疾人家庭前來(lái)認(rèn)租。

“經(jīng)初步了解，認(rèn)租排名前24名能選房的家庭中，部分為有自閉癥兒童的家庭。”寶安區(qū)住建局一名工作人員表示，此次分配完全是按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行，選房排位也是按輪候排序確定。殘疾人是弱勢(shì)群體，呼吁廣大住戶給予殘疾人家庭更多包容和關(guān)愛(ài)。

據(jù)介紹，大部分住戶在聽(tīng)了住建部門的解釋后表示理解，同時(shí)希望能按合理比例分散安置精神類殘疾人家庭。

寶安區(qū)住建局在回應(yīng)中稱，為應(yīng)對(duì)相關(guān)情況，下一步將采取一系列措施。比如，協(xié)同衛(wèi)計(jì)等部門，邀請(qǐng)有關(guān)專家，對(duì)殘疾人家庭進(jìn)行逐一走訪、逐一核實(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，搭建商品住房業(yè)主、保障房租戶、優(yōu)撫和殘疾人家庭的溝通平臺(tái)，爭(zhēng)取業(yè)主群體的最大共識(shí)。此外，寶安區(qū)住建局還將完善本次優(yōu)撫和殘疾人家庭配租公租房方案，在確保業(yè)主安全的基礎(chǔ)上，維護(hù)優(yōu)撫和殘疾人家庭的住房保障優(yōu)先權(quán)；并邀請(qǐng)社會(huì)愛(ài)心人士，對(duì)入住的殘疾人開(kāi)展關(guān)愛(ài)行動(dòng)，同時(shí)督促其監(jiān)護(hù)人做好患者的日常監(jiān)護(hù)工作。