深圳特區(qū)報(bào)北京3月5日電（特派記者 綦偉 李舒瑜 甘霖 石義勝）全國人大代表張育彪5日下午參加廣東代表團(tuán)分組審議時(shí)表示，城鎮(zhèn)化和舊村改造不能淪為房地產(chǎn)化，要把握好房地產(chǎn)開發(fā)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)空間、鄉(xiāng)村歷史文化保留傳承的關(guān)系，加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)化、三舊改造中集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)，讓人們在城鎮(zhèn)化過程中“記得住鄉(xiāng)愁”。

張育彪說，最近幾年，房地產(chǎn)化成了很多地方開展城鎮(zhèn)化、三舊改造的選擇。他認(rèn)為，在城鎮(zhèn)化和新一輪三舊改造中，一定要把握好房地產(chǎn)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)空間的關(guān)系，必須留下充足的產(chǎn)業(yè)空間，集體經(jīng)濟(jì)才能有強(qiáng)大的生命力。

在張育彪看來，一味房地產(chǎn)化帶來的弊端還有鄉(xiāng)村歷史和文化的保留與傳承問題。村中那些有價(jià)值、有意義的老建筑、老樹木應(yīng)盡量保留下來，留住鄉(xiāng)村的歷史、留住鄉(xiāng)村的根，才能“記得住鄉(xiāng)愁”，如果被千篇一律的鋼筋水泥高樓所取代，鄉(xiāng)愁就會(huì)變得越來越模糊。

張育彪以深圳南嶺村發(fā)展為例，表明通過活化產(chǎn)業(yè)空間，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展，就可以在新型城鎮(zhèn)化過程中成功實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為后代留下“能不斷下金蛋的金母雞”。

他建議政府要加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)化、三舊改造中集體經(jīng)濟(jì)的指導(dǎo)，高度重視集體經(jīng)濟(jì)的長遠(yuǎn)發(fā)展、土地利用和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，把集體經(jīng)濟(jì)組織如何科學(xué)分配在城鎮(zhèn)化、舊改中獲得的利益，作為重大事項(xiàng)納入政府監(jiān)管范疇，并制定相應(yīng)的法律法規(guī)把集體經(jīng)濟(jì)的有效監(jiān)管納入法治化，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的可持續(xù)發(fā)展。