中國房地產(chǎn)網(wǎng)消息（中房MCI 中心高級(jí)研究員 李紅梅/文）從3月3日起，中國開始進(jìn)入全國兩會(huì)時(shí)間。因政策利好、購房者信心提升，全國各地尤其是一線城市樓市升溫明顯，也牽動(dòng)了更多房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人的關(guān)注。

截至3月3日，超過100家房企、100名房企經(jīng)理人接受了中國房地產(chǎn)經(jīng)理人信心指數(shù)(China Real-Estate Manager Confidence Index，簡稱中房MCI指數(shù))調(diào)查，多數(shù)經(jīng)理人表達(dá)了謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，3月份的經(jīng)理人信心指數(shù)比1月信心指數(shù)微增0.24，約為73。而在對(duì)房價(jià)走勢的預(yù)判上，超30%的經(jīng)理人給予了滿分的判斷。

本月，整體問卷的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)依然圍繞國家宏觀經(jīng)濟(jì)、市場走勢和企業(yè)經(jīng)營管理三部分。雖然從總分上來看，3月的信心和1月變化不大，但從單項(xiàng)指標(biāo)來看，還是可以看到經(jīng)理人信心的微妙變化。眾經(jīng)理人對(duì)于整體宏觀經(jīng)濟(jì)的信心有所提升，無論是國家對(duì)于GDP的定調(diào)，還是金融政策，或是產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策，信心指數(shù)都在1月基礎(chǔ)上有不同幅度增長。

消費(fèi)者購房意愿信心也略有增長，超過90%的經(jīng)理人認(rèn)為房價(jià)會(huì)出現(xiàn)不同程度的上漲。

在所有單項(xiàng)信心預(yù)判中，企業(yè)經(jīng)營管理中的土地儲(chǔ)備信心最低，在大房企集體回歸一線城市的時(shí)候，拿地的難度不言而喻。

與1月不同的是，8%的經(jīng)理人調(diào)低了對(duì)企業(yè)營銷能力的信心，這說明房價(jià)雖然在漲，房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售難度卻并沒有降低。