興業(yè)銀行落地銀行間市場首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)類REITs
4月10日，興業(yè)銀行作為獨立主承銷商成功落地南京生物醫(yī)藥谷建設發(fā)展有限公司2023年度第一期資產(chǎn)支持票據(jù)（科創(chuàng)票據(jù)）（以下簡稱“南京藥谷類REITs”），這是銀行間市場首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)類REITs，也是市場首單科創(chuàng)票據(jù)類REITs產(chǎn)品。
該產(chǎn)品的發(fā)起機構(gòu)是南京生物醫(yī)藥谷建設發(fā)展有限公司，底層資產(chǎn)是位于國家級新區(qū)江北產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的兩處醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。本筆票據(jù)由南京江北新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資集團有限責任公司提供增信，優(yōu)先級債項評級AAA。產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模7.2億元，投資價值獲得市場廣泛認可，票面利率3.9%，共吸引超過12家投資者，約11.52億元資金參與，認購倍數(shù)超1.6倍。
興業(yè)銀行充分發(fā)揮“商行+投行”戰(zhàn)略優(yōu)勢，積極布局園區(qū)金融、科創(chuàng)金融等新賽道，借助多層次REITs產(chǎn)品等，服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)客戶“募投管退”全生命周期金融需求。
據(jù)介紹，該項目中，興業(yè)銀行攜手華福證券、江蘇信托、錦天城律師事務所、戴德梁行、上海新世紀等REITs行業(yè)前沿中介機構(gòu)，針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)特點及客戶融資需求設計方案，幫助客戶盤活存量資產(chǎn)、形成投融資良性循環(huán)。
“本筆業(yè)務的落地，將助力南京藥谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設高水平公共服務平臺，吸引優(yōu)秀生物醫(yī)藥企業(yè)入駐，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚效應，加速生物醫(yī)藥全產(chǎn)業(yè)鏈布局。”興業(yè)銀行投資銀行部負責人表示，該行將打造“商行+投行”2.0版，不斷完善“投行生態(tài)圈”，積極參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)不動產(chǎn)、能源電站等不動產(chǎn)REITs業(yè)務，持續(xù)推動產(chǎn)品創(chuàng)新，為推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級與經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻興業(yè)力量。
來源：興業(yè)銀行寧德分行
編輯：林宇煌
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